业主不卖房子构成违约。根据《民法典》，业主不履行合同需承担违约责任，包括继续履行或赔偿损失。若不及时处理，可能导致买家权益受损，无法按时获得房产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主不卖房，应对如下：1. 尝试沟通，了解原因，要求继续履行合同；2. 若业主拒绝，依据《民法典》解除合同，并根据合同条款要求支付违约金；3. 若协商不成，可通过法律途径起诉，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主不卖房，常见处理方式是要求继续履行或解除合同并索赔。选择依据合同约定及业主态度，若业主有履行可能则优先要求履行，否则解除合同并索赔。
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